Após a análise e aprovação do perfil e do imóvel, vamos preparar o contrato para assinatura. Faremos isso com máxima agilidade para que você tenha seu crédito em poucos dias.
Crédito com garantia de imóvel
Utilize seu imóvel como garantia para ter acesso a empréstimos de até R$ 5 milhões, com taxas mais baixas e maior prazo para pagar.
Com a LCGI você tem ainda mais vantagens.
Conheça nossos produtos e encontre a melhor opção para você:
Empréstimo com garantia de imóvel
Também chamado home equity, é a melhor opção para quem precisa de um crédito barato e rápido. Você pode conseguir até 60% do valor do imóvel em garantia para usar como quiser, com até 20 anos para pagar.
LCGI
A linha de crédito com garantia de imóvel (LCGI) traz a flexibilidade de um limite de crédito pré-aprovado. O dinheiro fica disponível durante cinco anos e você utiliza o valor de acordo com sua necessidade, pagando juros apenas sobre o que usar.
Condições
Entenda como funciona a linha de crédito com garantia do imóvel:
Até 6 meses para começar a pagar
Taxas a partir de 1,09% a.m. + IPCA
Prazo de até 20 anos para pagar
Análise de crédito flexível e sem custo
Dinheiro em conta a partir de 6* dias úteis, após assinatura de contrato
Possibilidade de conseguir até R$ 5 milhões para usar como quiser
*Sujeito à aprovação de crédito e avaliação do imóvel.
*Consulte a disponibilidade na sua região.
Vantagens
O empréstimo com garantia de imóvel tem as menores taxas de juros do mercado. Outra vantagem é que o imóvel fica alienado ao Banco até a quitação do empréstimo, mas continua sendo seu. Dessa forma, você poderá utilizá-lo como preferir seja para uso próprio ou alugar.
Como posso utilizar o dinheiro?
Você pode utilizar o dinheiro da forma que quiser. O empréstimo com garantia de imóvel é ideal para atender todas as suas necessidades.
Quitar dívidas
Fazer uma viagem
Construir ou reformar
Adquirir uma nova propriedade
Investir no próprio negócio
Fazer um intercâmbio
COMO FUNCIONA?
1. Simulação
A simulação é realizada com base no valor do seu imóvel, no valor do empréstimo que você precisa e no prazo para pagar. Nós entregamos a melhor condição para você!
2. Análise de Crédito
Nossos consultores entrarão em contato com você, por telefone, para explicar sobre as documentações necessárias para o processo de análise de perfil e do imóvel.
3. Assinatura do Contrato
4. Liberação do Crédito
Sua linha de crédito está aberta e você pode usar o crédito como quiser. Lembrando que o pagamento de juros é somente pelo que você emprestar.
PERGUNTAS FREQUENTES
Ficou com alguma dúvida sobre o empréstimo com garantia de imóvel?
Imóveis residenciais, como casas e apartamentos, salas comerciais em cidades com mais de 50 mil habitantes.
Até 4 pessoas podem compor renda em um contrato de empréstimo com garantia de imóvel.
Não. O valor do empréstimo/financiamento vigente é descontado do valor a liberar.
Por exemplo: você tem um empréstimo/financiamento com saldo devedor de R$ 20 mil reais em outra instituição financeira, e aqui liberamos R$ 100 mil reais em sua linha de crédito. Como você tem outro empréstimo, descontamos seu saldo devedor e emprestamos a diferença, nesse caso, até R$ 80 mil reais.
A lista de documentos muda de acordo com o perfil do cliente. Por exemplo, quem é casado precisa apresentar a certidão que comprove essa relação. Confira quais são os 7 documentos principais:
1. Ficha de autorização;
2. Documentos pessoais;
3. Comprovante de estado civil;
4. Comprovante de residência;
5. Comprovante de renda;
6. IPTU;
7. Registro do imóvel.
Colocando seu imóvel como garantia, ele continua sendo seu e você poderá utilizá-lo para moradia ou aluguel. A maior vantagem é que você usa seu bem para emprestar um valor mais alto e usar o dinheiro liberado em até 5 anos como quiser.
*Financiamentos e Empréstimos com Garantia aqui descritos são produtos intermediados por Lider Intermediações Consultoria e Negócios, CNPJ 22.243.063/0001-01. As operações estão sujeitas à aprovação de crédito. Consulte as condições gerais, tarifas e encargos incidentes nas operações.